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しっかりとした業者を選びましょう!
新聞誌やテレビの影響もあり、「任意売却」という言葉も
以前に比べれば知られるように
なってきました。
 
専門業者も増え、住宅ローンに悩む方々を受け入れる準備が整ってきたのは
喜ばしいこと
です。
 
しかし、残念ながら、任意売却の経験が乏しい力不足の業者や、
相談者様を食い物にする
悪徳業者も存在します。
任意売却を依頼するなら、確かな業者を選ぶことが大切です。
「もう自己破産しかない!」と思い詰めていた方でも、任意売却で解決できた方がたくさんおられます。
お早めにご相談ください。早ければ早いほど、任意売却成功の可能性が高まります。
住宅ローン滞納などで不動産を任意売却後の残債務は支払う必要が無い!と公言している不動産会社が存在します。
(まったくのデタラメです)

不動産会社が債務の相談を受ける事が違法(弁護士法72条違反)に該当します。

残債務が残る任意売却に関しては、弁護士・認定司法書士を軸とした法的立場から任意売却を組み立てないと後に後悔する事になります。
最悪な競売は回避ができます! 
競売回避のメリット 
このまま競売なんて大きな損になってしまいます。

競売とは違い任意売却の場合ですと金融機関との交渉によって退去費という名目で
ある程度の資金を残す事ができます。
当協会でも3000件以上の競売回避の手続きをしておりますが
全てにおいて、ご相談者の方には余裕を持って退去をして頂いております
競売では住宅ローンが使用できない為、競売専門の不動産会社が入札を行う事が殆どです
不動産会社は物件を安く買い取り→リフォーム→高値で転売を行い転売益を得る事が目的です。
任意売却の場合、不動産会社の“儲け分”が高く売れる事になります。
住宅ローン返済困難者の殆どの方が税金、健康保険などを滞納しています。
競売で強制売却した場合は税金は全額支払い義務が残りますが
任意売却の場合固定資産税、健康保険、税金などの滞納金に関して金融機関が
支払ってくれます。
固定資産税、健康保険、税金などの滞納金は破産債権に含める事ができず
(非免責債権)自己破産しても全額残ってしまいます。
最悪な事に税金滞納で給与の差押えを強制的に行っています。
通常の借金より税金の滞納は厳しいのです!
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