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任意売却で、そのまま居住を希望するとき、最初に検討すべき手法です。
身内や信頼できる友人・知人に不動産を買い取ってもらう手続きです。
・第三者への売却ではないので安心できる。
 
・引越ししないで住み続けられる。
 
・相続の対策としても対応できる。
① 住宅ローンが払えない、滞納しているなどで、債権者より競売の申立てがなされてしまった。
  (いずれ所有不動産が競売になってしまう事が予測される)
② 当協会へご相談
  相談者の返済状況、負債状況、税金滞納状況など不安に思うことをすべてお聞かせください。
  相談者のご希望をできるだけ優先し、どのような解決方法がベストがご提案致します。
  相談者は「現在の家に住み続けたい!」とのご希望でしたので、縁故者に不動産の売却を行う提案。
③ 再援隊メンバーが、債権者に任意売却での処分を行う旨の報告を行います。
④⑤受人となる親族の住宅ローン融資の斡旋! & 住宅ローン契約
  *基本的に縁故者売買の場合、不動産取引の透明性が疑われ、住宅ローンを利用することができません。
   しかし経験豊かな縁故者売買専門の再援隊メンバーが住宅ローン融資の紹介を行います。
⑥ 銀行融資にて1800万円を借入。
⑦ 売買契約を締結
⑧ 物件購入代金として1800万円を売主に支払い。
⑨ 買主より受領した物件売却代金から、事前交渉で承認して頂いた弁済金額を債権者に支払います。
⑩ 弁済金額を受領した債権者は裁判所で競売の取下げ
⑪ 相談者は親族が毎月支払うローン返済金51,000円を支払う事で問題解決

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