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リースバックとは読んで字の如く「賃貸」を「返してもらう」ということです。
投資家・私募ファンド・SPC(特別目的会社)・TMK(特定目的会社)等に不動産を売却し、
家賃を払う事により当該不動産を利用し続ける手続きです
・将来的な買戻しができる。
 
・引越ししないで住み続けられる。
 
・家計の改善に集中できる。
① 住宅ローンが払えない、滞納しているなどで、債権者より競売の申立てがなされてしまった。
  (いずれ所有不動産が競売になってしまう事が予測される)
② 当協会へご相談。
  相談者の返済状況、負債状況、税金滞納状況など不安に思うことをすべてお聞かせください。
  相談者のご希望をできるだけ優先し、どのような解決方法がベストがご提案致します。
  相談者は「現在の家に住み続けたい!」とのご希望でしたので、不動産ファンドに不動産を売却し
  賃貸借契約を締結する事で、そのまま居住できる提案を致しました。 

③ 再援隊メンバーが、債権者に任意売却での処分を行う旨の報告を行います

④ 不動産ファンドにリースバックを目的とした物件買取と賃貸借契約を依頼。

⑤⑥物件購入代金として800万円を売主に支払いを行います。
⑦ 説明が難しいですが・・売主=借主 買主=貸主といった売買契約と賃貸借契約書を締結致します。

⑧ 買主より受領した物件売却代金から、事前交渉で承認して頂いた弁済金額を債権者に支払います。

⑨ 弁済金額を受領した債権者は裁判所で競売の取下げを行います。
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