住宅ローン返済・滞納でお悩みな方へ
「今の家に住み続けられる方法をご提案します」

TVなどの取材実績多数・相談解決実績3000件以上!

熊本市の競売問題・任意売却・住宅ローン相談・リースバックの専門コンサルタント

住宅ローン滞納・競売・住宅ローン滞納相談・任意売却などの問題を徹底サポート

株式会社Craneについて

「笑顔」と「家」を取り戻すのが当社の使命
住宅ローン滞納問題は【Crane】へ相談ください!


当社のホームページをご覧いただき、誠ににありがとうございます。
当社は普通の不動産会社とは違い、熊本市の住宅ローン相談・競売・リースバックなどの問題に特化したコンサルタント会社です。代表は、内閣府認証NPO法人「競売債務者支援協会」(東京都)の理事として、今まで多くの方々から経済問題の相談を受け、解決まで導いてまいりました。現在、弁護士や税理士より依頼を受けて、法的解決が難しい債務問題や倒産や破産の恐れがある企業のコンサルタントなどの再生支援を積極的に行っております。

スタッフ紹介

住宅ローン滞納問題を徹底的にサポート!熊本市の任意売却・リースバックのPRO

  • 代表取締役

    鶴崎 和弘

    プロフィール

    年齢:40代

    趣味・特技:法律(債務整理/民法/商法)・財務分析・M&A・リースバック

    性格:温厚・正義感が強い

    好きな言葉:「情けは人の為ならず」「与えるものは与えられる」

    鶴崎
  • 千里 chisato♪

    プロフィール

    年齢:40代

    趣味・特技:

    千里

住宅ローン滞納による任意売却・リースバック・競売取下の実績に数多くの取材が

株式会社Craneの実績

熊本市の任意売却・リースバック・競売取下・住宅ローン相談の専門家として取材要請

住宅ローン滞納・任意売却・住宅ローン相談のスペシャリストとての取材記事です。

当社の任意売却・リースバックにより救済させて頂きました相談者の声です。

事業内容(住宅ローン滞納問題等は・熊本市に限らず、近県も対応いたしております)

任意売却&競売取下げ
株式会社Craneでは、熊本市内の住宅ローン滞納による差押え・競売・住宅ローン相談などの問題解決をサポート致します。
リースバック
株式会社Craneでは、経済的な理由等で「家」を売却しなければならない方の家を買取り、賃貸として住み続けれる「リースバック」を積極的に行っています。

熊本市の住宅ローン相談・住宅ローン滞納解消・競売回避の方法を解説!

ご希望の方に解説本をご提供いたします。

ローンを減額させる方法
家を残す方法

住宅ローン問題・多重債務・競売問題・任意売却・リースバックの専門家が集結

各種専門家との強力な連携で様々な問題にワンストップで対応します!

住宅ローン滞納・競売・任意売却・リースバックに関して、よくある質問

住宅ローンを滞納するとどうなりますか?(住宅ローン滞納)

1~2ケ月目ぐらいまでは、郵便物や電話などで督促がありますが、いきなり一括返済を迫るとか、滞納3ケ月未満ではまず競売にはかけられません。

しかし深刻な事態です。次の事を検討してください。

・住宅ローンの支払方法(毎月の支払いとボーナス払い)の見直しをする。

・弁護士に依頼し、個人再生法住宅ローン特則を利用し、返済額の減額を要請する。

・それでも支払いが無理なら、任意売却で債務の整理をする。

通常、住宅ローンの返済を6ケ月間滞納(住宅金融支援機構<旧・住宅金融公庫>の場合や一般銀行の場合は3ケ月で処理することも有り)すると「期限の利益の喪失」となり、債権が保証会社に移行します。

しかし、消費者金融などで借り入れしての返済は絶対にお勧めしません!銀行より消費者金融の方が後で面倒です。(中には怖い思いをします。)債権者より電話や書類が届いたら居留守や無視などはせず「誠意のある」対応をとってください。

(熊本の住宅ローン滞納・競売・任意売却・リースバック・住宅ローン相談はCraneまで!)

期限の利益の喪失ってなんですか?(住宅ローン滞納)

期限とは分割で支払う毎月の返済日です。この場合の利益とは返済日に約束通り支払っていれば一括の請求は出来ないと考えてください。この場合の喪失とは分割払いの支払いの約束を破った場合は利益を失うということです。

例えば3.000万円を毎月一回の20年(240回)で返済すると、金銭消費賃貸契約をします。これは20年かけて返済します。という事です。ところが滞納すると、20年という期限が無くなって一括請求をされます。各金融機関で規定回数以上返済が無い場合、期限の利益の喪失となります。

金融機関によって異なりますが3~6回(3~6ヶ月)が目安です。

(熊本の住宅ローン滞納・競売・任意売却・リースバック・住宅ローン相談はCraneまで!)

住宅ローンの月々の支払の減額は可能ですか?(住宅ローン滞納)

可能です。各債権者(金融機関)に支払いの条件を交渉し月々の支払いやボーナス払いの金額変更を行えます。但し、債務の免除はできません。

期間の延長をして月々の支払いを抑えますので以前より債務額は増えます。

また、支払条件を変更した後に滞納すると住宅ローンの残債務を一括返済で請求される可能性があります。

(熊本の住宅ローン滞納・競売・任意売却・リースバック・住宅ローン相談はCraneまで!)

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